Тик-такПрочтение этой статьи займет у вас примерно 7 минут.

Вы узнаете:

Приятного чтения!


Отечественные банки обычно работают с кредитными продуктами, размер которых не превышает семи миллионов рублей. Потребительские займы необеспеченного типа организациями выдаются под вполне доступные и выгодные клиентам процентные ставки, но для оформления сделки на десять или более миллионов клиенту нужно предоставить дополнительные гарантии. Речь идет об обеспечении в форме поручительства или ликвидного залога. В результате потенциальный заемщик получает возможность оформить кредит на сумму до тридцати миллионов рублей. Оптимальный срок действия подобной сделки часто ограничен несколькими десятилетиями, а в качестве залога используется дорогостоящее имущество, стоимость которого, по меньшей мере, на 20% превышает сумму оформленного займа. Иными словами, для обеспечения лучше всего подходит разного рода жилая недвижимость.


Как повысить размер потребительского кредита на различные нужды?

Минимальная сумма кредитования в отечественных банках чаще всего составляет от десяти до ста тысяч рублей. Снижая размер займа, банковская организация вступает в конкурентную борьбу с микрофинансовыми компаниями, тогда как отрасль залогового кредитования на большие суммы остается исключительно вотчиной банков. В результате получить кредиты, размер которых превышает десять миллионов рублей, можно только через банковские учреждения.

В целях повышения суммы кредита заемщику рекомендуется:

  • Предоставить достоверную персональную информацию на этапе подачи заявки.
  • Собрать существенно расширенный пакет документов, подтверждающих факт платежеспособности и трудоустройства.
  • Привлечь платежеспособного созаемщика, который возьмет на себя часть финансовых обязательств.
  • Оформить залог в виде дорогостоящей недвижимости или транспортного средства.
  • Пригласить поручителя, готового гарантировать банку погашение оформленного займа.
  • Воспользоваться услугами по страхованию заложенного или полученного взаймы имущества, жизни и ответственности участников сделки.
  • Доказать оптимальное состояние кредитной истории без просроченных платежей в прошлом.

Заявка клиента должна предоставлять сотруднику банка необходимую для скоринга информацию. Параметры займа во многом зависят от финансовых возможностей клиента и уровня его благонадежности.

Ответственный подход к кредитованию значительно упрощает процесс заключения сделки. Если речь заходит о крупных займах, настоятельно рекомендуется предварительно проконсультироваться у квалифицированных сотрудников банка по поводу основных требований к клиентам и факторов, влияющих на принятие экспертом отрицательного или положительного решения по займу.


Где взять выгодный потребительский кредит до 30 миллионов рублей?

Поскольку выдача крупных кредитов связана с существенными рисками для кредитной организации, обычно к потенциальным заемщикам выдвигается обширный ряд требований, игнорирование которых считается веским основанием для отказа в дальнейшем взаимовыгодном сотрудничестве. Рассчитанный на несколько десятков миллионов заем во многих случаях получают лояльные клиенты, которые сотрудничают с организацией на протяжении многих лет.

Новым заемщикам придется доказать платежеспособность, согласившись на оформление сопутствующих услуг банка. С учетом графика платежей, процентных отчислений и продолжительности сделки уровень дохода заемщика должен превышать ежемесячные потенциальные расходы минимум на 60%. Стоимость используемого клиентом залога при этом превышает размер выбранного для оформления займа на 20-30%.

Среди отечественных банков несколько организаций занимаются разработкой кредитных программ, которые ориентированы на выдачу займов в размере от десяти миллионов рублей с возможностью тратить деньги на любые цели. Клиенту для повышения размера кредита приходится гарантировать выполнение полученных ранее финансовых обязательств.


Восточный Банк


Крупный кредит в банке Восточный

Выгодный потребительский кредит на любые нужды под залог различных объектов недвижимости на сумму от 300 тысяч до 30 миллионов предлагает потенциальным клиентам банк Восточный. Срок кредитования составляет от тринадцати месяцев до двадцати лет с учетом полученной заемщиком суммы. Предоставление недвижимости в качестве обеспечения позволяет снизить ставку до 9,9%, делая кредитный продукт весьма выгодным для клиента.

Условия кредитования:

  • Обеспечение в виде залога квартиры, загородного дома, земельного участка, торговой или коммерческой недвижимости.
  • Поручительство платежеспособных физических лиц в качестве дополнительного обеспечения.
  • Обязательное страхование предоставленного залогового имущества на весь срок действия сделки.
  • Стабильный доход и стаж работы на протяжении трех месяцев (одного года для лиц моложе 26 лет).
  • Предоставление существенно расширенного пакета документов.
  • Рассмотрение полученной заявки сотрудниками банка в течение четырех дней.

В роли залогодателя может без каких-либо препятствий выступать третье лицо или сам заемщик. По желанию можно осуществить также страхование получателя кредита, но подобная услуга не относится к обязательным условиям финансирования. Клиент может самостоятельно выбрать подходящую страховую компанию для сотрудничества. Договор с этой организацией продлевается на ежегодной основе в течение абсолютно всего срока действия заключенной кредитной сделки. Некоторые страховщики также дают возможность оплачивать услуги в рассрочку, тем самым ощутимо снижая финансовую нагрузку на заемщика.

Получить кредит под залог недвижимости на официальном сайте банка «Восточный»


Совкомбанк


Кредит на большую сумму в Совкомбанке

Популярный денежный кредит под залог ликвидного объекта недвижимости от Совкомбанка выдается под 11,99% на сумму от 200 тысяч до 30 миллионов. К предоставленному в качестве обеспечения имуществу выдвигаются жесткие требования. При этом претендовать на получение денежных средств могут заемщики в возрасте от 20 до 85 лет, которые документально подтверждают постоянную регистрацию на территории различных регионов РФ и факт официального трудоустройства с возможностью получать стабильный доход в течение всего срока действия соглашения с банком.

Параметры кредитования:

  • В качестве обеспечения используются жилые и коммерчески здания, в том числе с земельными участками.
  • Клиенту необходимо подтвердить факт официального трудоустройства и получения стабильного дохода.
  • Во время заполнения заявки обязательно указывается контактный номер телефона будущего клиента.
  • Дополнительно банк может запросить обеспечение в виде поручительства.
  • Снижение процентных отчислений доступно после подключения услуги «Гарантия минимальной ставки».

Банк выдвигает жесткие требования к недвижимости, которая используется в качестве залога. Если недвижимость находится в совместной собственности, второй владелец выступает в качестве созаемщика. Заем будет доступен только для владельцев помещений в отличном техническом состоянии. Предоставить выбранный объект в залог можно после получения официального (письменного) разрешения от всех собственников.

Получить кредит под залог недвижимости на официальном сайте банка «Совкомбанк» в Москве и в регионах России


Газпромбанк


Кредит под залог недвижимости в Газпромбанк

Стандартная программа потребительского кредитования под залог квартиры от Газпромбанка предполагает получение займа в размере от 600 тысяч до 5 миллионов на срок 12-180 месяцев. Ставка для всех новых клиентов составляет 12,4%. Сократить ежемесячные выплаты могут держатели зарплатных карт, для которых платеж снижен до 11,9%. При подборе условий кредитования по доходу заемщику можно повысить размер займа до 30 миллионов. Деньги выдаются на потребительские цели в виде кредитной линии и единовременного платежа.

Для получения максимальной суммы займа необходимо:

  1. Подтвердить наличие среднемесячного дохода, превышающего 200 000 рублей.
  2. Выбрать срок кредитования не менее одного десятилетия для снижения платежной нагрузки.
  3. Оформить и начать активно использовать зарплатную карту банка.
  4. Собрать существенно расширенный пакет документов.
  5. Застраховать объект недвижимости, предоставленный в качестве залога.
  6. Доказать факт отсутствия плохой кредитной истории.

На рассмотрение заявки клиента уходит от 24 часов до 10 дней. Заемщик вправе выбрать для сотрудничества страховую компанию для сотрудничества. Требования к потенциальному клиенту в Газпромбанке немного ужесточены по сравнению с конкурентами. Кредиты тут выдаются гражданам, возраст которых превышает 20 лет, но при этому нужно иметь трудовой стаж не менее года исключительно с непрерывной трудовой деятельностью на текущем месте работы в течение полугода. Сопутствующие требования связаны с предоставляемым в качестве залога объектом.


Тройка-Д Банк


Крупный кредит в Тройка-Д Банке

Небольшой столичный банк Тройка-Д предоставляет заемщикам возможность получить кредит на сумму до 30 миллионов рублей под залог объекта недвижимости. Средства перечисляются как в форме классического займа, так и в виде кредитной линии. Минимальная сумма для получения предложенного здесь кредита составляет один миллион рублей. Исходная процентная ставка по договору всегда превышает 16%, а срок действия сделки ограничен 120 месяцами, но заем можно взять и на 30 дней.

Основные требования:

  1. Наличие у заемщика стабильного источника регулярных доходов.
  2. Отсутствие просроченных платежей по закрытым и действующим кредитам. Оптимальное состояние кредитной истории.
  3. Использование в качестве залога квартиры или любого нежилого помещения без обременения.
  4. Местоположение недвижимости в Москве или МО.

Размер полученного кредита не должен превышать 50% от стоимости недвижимости. Иными словами, для получения взаймы 30 миллионов нужно предоставить в качестве обеспечения помещение стоимостью 60 миллионов рублей. Клиент должен также передать в банк обширный пакет документов, подтверждающий факт платёжеспособности.


Таким образом, для получения кредита в размере тридцати миллионов рублей необходимо не просто иметь стабильный доход в размере, превышающем несколько сотен тысяч рублей в месяц, но и предоставить обеспечение по рыночной цене, превышающей на 20-50% сумму займа. Крупные кредиты выдаются только по специальным программам финансирования для благонадежных заемщиков с отменным состоянием кредитной истории.

 

Вас также может заинтересовать:

Где взять выгодный кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимости

Кредиторы гораздо лояльнее относятся к клиентам, которые предоставляют надежное обеспечение, гарантирующее компенсацию убытков в случае наступления проблем с погашением займа. Где взять выгодный кредит под залог недвижимости? Выбирайте подходящие условия в одном из надежных российских банков.

Оценка залогового обеспечения
Оценка залогового обеспечения

Что представляет собой залоговое обеспечение кредита, каковы требования со стороны кредиторов? Как определяется рыночная стоимость залогового имущества, что включает экспертная оценка? Этапы заключения договора залога. В каких случаях происходит принудительное взыскание имущества, и как этого избежать?

Как банки проверяют доход для кредита?
Как банки проверяют доход для кредита

Что является основным показателем при оценке банком кредитной заявки? Каким должен быть доход клиента для одобрения кредита? Как банки проверяют доходы будущих заемщиков? Ответы — в статье.

Как банки оценивают заемщиков, и какие данные о них проверяют в первую очередь?
Как банки оценивают заемщиков

Почему банкиры оценивают заемщиков по их внешнему виду? Какие данные проходят проверку на нулевом этапе? Какие сведения из кредитной истории интересуют банки в первую очередь? Долговая нагрузка. Какое значение имеют уже оформленные кредитные карты? Что такое скоринг и дефолт заемщика?


 
 
Поделиться
Класснуть
Плюсануть