Получение семейного капитала для многих является долгожданной возможностью обретения собственного жилья посредством заключения ипотечного договора. Выбор соответствующих программ ограничен, поскольку далеко не все кредитные организации готовы ждать поступления денег из ПФР. Но основные банки с государственным участием создают подобные предложения, которые могут быть использованы с выгодой при учете всех их особенностей.


Какие требования предъявляются к заемщику

Наличие материнского капитала не освобождает клиента кредитной организации от сбора большого количества документов. Более того, банки создают более строгие условия для таких заемщиков, поскольку понимают, что накопление первого взноса вызывает у них определенные сложности.

Претенденту на получение займа придется принести следующие документы:

  • справку о доходах по установленной форме;
  • подлинный экземпляр сертификата о праве на получение семейного капитала и его копию;
  • личные документы (паспорт, свидетельство о присвоении налогового номера, свидетельство пенсионного страхования);
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • письменное обязательство оформить приобретаемую квартиру в долевую собственность.

Первоначальный взнос материнским капиталом

Иногда кредиторы требуют подтвердить наличие дополнительных источников дохода. Предоставление такого подтверждения выгодно и для самого заемщика, поскольку ипотека под материнский капитал рассчитывается по аналогии с обычным кредитом. К полученной в результате суммирования всех доходов сумме просто прибавляется размер выплаты от государства. Если клиент приносит в банк достоверные доказательства наличия неофициальных поступлений денежных средств, то это может серьезно сказаться на условиях кредитования.


Как подготовиться к заключению договора

Обладатель права на получение материнского капитала должен выполнить определенные подготовительные действия, которые позволят заключить договор купли-продажи и получить нужную сумму в тот период, когда это будет необходимо. Требуется заранее (за полгода) уведомить территориальное отделение ПФР о намерении использовать средства семейного капитала. Это делается для того, чтобы компетентный орган закладывал в свой бюджет соответствующие затраты. Если деньги были частично использованы ранее, то направить их на погашение первого платежа не получится, но можно просто оплатить часть кредита оставшейся суммой.

 

Вас также может заинтересовать:

Займы под материнский капитал
Ссуда под материнский капитал

Нюансы получение займа под материнский капитал. В каких случаях предоставляются банковские кредиты под залог сертификата на материнский капитал. Как получить ссуду под материнский капитал? Ответы — в статье.

Кредит для матери одиночки
Кредит для мамы

Какой вид займа лучше выбрать маме, воспитывающей ребенка в одиночку, от каких критериев зависит решение финансовой организации, преимущества и недостатки конкретных кредитных продуктов для матерей-одиночек.

Первоначальный взнос по кредиту
Первый взнос по кредиту

Что такое первоначальный взнос по кредиту, для каких кредитов он требуется, как рассчитывается его размер, зачем нужен первый взнос, цели его использования? Откуда взять средства для первоначального взноса, какие действия заемщика повысят риски?

Кредит на свадьбу
Затраты на свадьбу

Подготовка к свадьбе доставляет много хлопот, и одним из основных вопросов является денежный: как рассчитать затраты на свадьбу, всё предусмотреть, ничего не забыть, где взять деньги на свадебные расходы, и как комфортнее их возвращать? Ответы — в статье.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить


 
 
Поделиться
Класснуть
Плюсануть