Ипотека для молодых семей

Для многих молодых семей самой насущной проблемой становится отсутствие собственного жилья. Ведь копить на квартиру сложно, зачастую на этой уходят долгие годы, а жить с родителями молодая семья не имеет возможности или желания. В данном случае отличным подспорьем выступает возможность взять квартиру в ипотеку. Для молодых семей предусмотрен ряд льгот по программам ипотечного кредитования.

Чтобы стать участницей программ по ипотеке для молодых семей, семья должна соответствовать ряду критериев:

• брак должен быть зарегистрирован официально;
• возраст мужа и жены не должен превышать 35 лет включительно;
• супруги должны иметь официальный и стабильный доход в размере, позволяющем оплачивать стоимость ипотеки.

Кредитование по программе молодых семей условно можно разделить на три категории:

1. Государственная программа в рамках федеральной программы «Жилище». Ее суть состоит в том, что администрация населенного пункта выделяет на приобретение жилья для молодых семей сумму, которая составляет до 30-35% от его стоимости. В данном случае установлен определенный лимит площади приобретаемой квартиры на каждого члена семьи, который зависит от региона. Для участия в этой программе, в зависимости от особенностей региона, к семьям могут выдвигаться различные дополнительные требования, помимо возраста супругов. Главным критерием, по которому определяется целесообразность выдачи субсидии от государства, является потребность семьи в улучшении условий проживания, в связи с чем первоначально необходимо встать на учет в специальном реестре. Семья обязана иметь документально подтвержденный доход, который будет достаточным для погашения стоимости ипотеки или выплаты полной стоимости жилья сверх тех средств, которые выделяет государство.
2. Ипотечные программы, предоставляемые банком для молодых семей, на жилье вторичного рынка. В таких программах процентные ставки минимальные. Требования к семьям, которые могут претендовать на получение ипотечного кредита по этой программе, в целом аналогичны указанным выше.
3. Ипотечные программы банков, которые актуальны для новостроек. Условия таких программ наиболее выгодны. Если в семье в установленный период времени появился второй или следующий ребенок, то она может претендовать на получение кредита с пониженной процентной ставкой. Но в любом случае требуется внесение первоначального взноса (от 10 до 45% от общей стоимости квартиры). А также семья должна иметь определенный уровень дохода, который подтвержден официально и является постоянным.

Вас также может заинтересовать:

Возможно ли взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости

Вариант оформления ипотеки под залог имеющейся недвижимости менее популярен и менее выгоден для банков, т.к. такое жилье должно соответствовать строгим требованиям и условиям, к тому же распорядиться им в процессе погашения долга не получится.

Как проходит ипотечная сделка в банке

В статье рассмотрим этапы прохождения ипотечной сделки в банке: какие потребуются документы, что представляет собой первоначальный взнос при ипотечном кредите, что предстоит сделать на конечном этапе согласования ипотечной сделки.

Всё, что нужно знать об ипотеке, прежде чем взять её

В настоящее время наблюдается бум на рынке недвижимости. Большая часть предложений будет финансироваться с помощью ипотеки. Что такое ипотека? Какие расходы связаны с этим? Что нужно знать?

Всегда ли при покупке жилья ипотечный кредит удобнее потребительского кредита?

В статье рассматриваются ключевые моменты потребительского и ипотечного кредита при покупке недвижимости. Чем отличается ипотека от потребительского кредита? Всегда ли при покупке жилья стоит выбирать ипотечный кредит?

Добавить комментарий