Чтобы подать заявку на кредит, клиент должен соответствовать многочисленным требованиям банка. В случае выдачи ссуд на большие суммы и на длительные сроки, которые характерны для ипотечных займов, финансовые организации обращают внимание на минимальный возраст заемщика. Кроме того, банки также устанавливают максимальный возраст. Прежде чем подать заявку на кредит, убедитесь, что вы в указанном возрастном диапазоне.

Возраст заемщика имеет значение в отношении, как ипотечного кредита, так и денежного кредита. Какова связь между кредитом и возрастом заемщика?


На какой срок можно получить ипотечный кредит?

Чем дольше срок кредита, тем меньше сумма ежемесячного взноса. Однако такое решение не обязательно приносит пользу заинтересованному лицу. Почему? Это особенно хорошо видно на примере кредитов с большими сроками.

Чрезмерно продленный срок кредита напрямую приводит к увеличению общей переплаты, и чем больше срок, тем выше суммарная стоимость кредита, что окажется невыгодным для заемщика. Впрочем, большие сроки кредитов увеличивают риски для обеих сторон.

По этой причине Российский орган финансового надзора обязывает банки рекомендовать максимальный срок погашения 25 лет. Заемщик, конечно, может взять ипотеку на более длительный срок, но он не превысит 35 лет.

В новом окнеВы можете воспользоваться нашим калькулятором расчета платежей по кредиту, и рассчитать сумму ежемесячного платежа, а также размер общей переплаты за кредит в конкретном банке


Возраст заемщика и ипотека — какие есть варианты?

Прежде чем банк решит, предоставлять ли кредит, или отказать, он сначала тщательно проверяет кредитный риск, связанный с принятием положительного решения.

Хотя минимальный возраст устанавливается редко, заемщику должно быть больше 18 лет, а в некоторых случаях 21 год. Также каждый банк устанавливает верхний возрастной предел для клиента, который подает заявку на ипотеку. Откуда это требование? Возраст ипотечного заемщика на момент подписания договора очень важен.

Ипотечный кредит часто берется на 25 лет. Покажется, что риск выдачи его 60-летнему человеку слишком высокий, при средней ожидаемой продолжительности жизни в России для мужчин — 74 года.

Размер дохода, который обычно снижается после выхода на пенсию, также играет роль. Но как это работает на практике? У людей старше 60 нет шансов подать заявку на ипотеку?


Возраст заемщика — что говорят банки?

У каждого банка собственная политика в отношении определения минимального и максимального возраста заемщика, который подает заявку на ипотечный кредит, и обойти эти положения вряд ли получится. Если банк не предоставляет кредит из-за возраста, придется искать другое предложение в новой кредитной организации.

Как можно получить ипотеку? Ответ на этот вопрос зависит от политики банка. Тем не менее, большинство из них считают 70-75 лет максимальным возрастом. Это означает, что получить ипотеку после 40 лет не составляет проблемы.

Некоторые из банков, хотя это редко, устанавливают возраст самого старшего заемщика в конце периода погашения кредита 80 лет. Таким образом, это означает, что ипотека после 50 также возможна. Срок кредитования в этом случае приобретает ключевое значение.

Если клиенту 60 лет, и он хочет получить ипотечный кредит на 15 лет, он тоже может это сделать. Во избежание потерь времени, следует сразу же задать этот вопрос кредитному консультанту при первом же общении.


Минимальный и максимальный возраст заемщика


Минимальный возраст заемщика и ипотечный кредит

Минимальный возраст заемщика чаще всего обусловлен правовыми вопросами. Полную правоспособность приобретает гражданин, которому исполняется 18 лет. С этого момента он несет финансовые обязательства. Следовательно, это означает, что также можно подать заявку на ипотеку.

На практике это случается относительно редко, потому что для получения иротечного займа необходимо иметь стабильное финансовое положение, постоянную работу с достаточным уровнем дохода и т.д. Чаще заявки на получение ссуды на ипотеку подаются людьми возраста 30 - 35 лет.

Как правило, ничто не мешает 20-летнему молодому человеку подать заявку на ипотеку. Хотя случается, что некоторые банки устанавливают минимальный возраст заемщика в 21 год.


Максимальный возраст заемщика и ипотечный кредит

Уже понятно, каким должен быть максимальный возраст заемщика на момент последней выплаты по кредиту. Поэтому стоит сначала подумать, на какой срок брать кредит.
Некоторые банки разрешают продлить установленный возрастной предел при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика.

Существует несколько вариантов решения, и возраст заемщика может оказаться не такой серьезной проблемой, какой кажется на первый взгляд.


Предлагаем Вашему вниманию выгодные предложения по ипотечным кредитам от надежных банков:


Совкомбанк - Ипотека

Процентная ставка
от 5.9%

Срок
до 30 лет

Сумма
до 30 млн.руб.

Перв.взнос от 20%

Срок рассмотрения - один день

 

Оформить

Альфа банк - Ипотека

Процентная ставка
от 5.99%

Срок
до 30 лет

Сумма
до 50 млн.руб.

Перв.взнос от 10%

Предварительное решение за 1 день

 

Подробнее

Росбанк - Ипотека

Процентная ставка
от 6.09%

Срок
до 25 лет

Сумма
до 120 млн.руб.

Перв.взнос от 20%

Одобрение ипотеки онлайн

 

Оформить

Банк «ОТКРЫТИЕ» - Ипотека

Процентная ставка
от 7.5%

Срок
от 3 до 30 лет

Сумма
от 0.5 до 12 млн.руб.

Перв.взнос от 10%

Скидка за онлайн-заявку —0,5%

 

Оформить



Кредит наличными и возраст заемщика — как это выглядит на практике?

Ипотечный кредит — специфический банковский продукт, так как предоставляется на большие суммы и на длительный срок (до 30 лет). Понятно, что в этом случае возраст заемщика значительно снижается.

Но как насчет кредита наличными? В этом случае также встречаются ограничения, связанные с возрастом заемщика? Как оказалось — да. До какого возраста можно получить кредит наличными?

По предложениям банков, в случае ссуды наличными распространенный максимальный возраст одобрения займа — 70 лет. Интересно, что есть также банки, которые не устанавливают четкий верхний возрастной предел для кредита наличными. В таких банках каждая заявка рассматривается индивидуально.

Имеет ли значение возраст заемщика при получении кредита наличными? Да, имеет. Формально, граждане нашей страны имеют право оформлять кредиты после достижения возраста 18 лет, однако на практике многие банки предпочитают сотрудничать с клиентами более старшего возраста, от 21 года и старше. Максимальный возраст для одобрения займа каждый банк определяет индивидуально. Кроме того, иногда возможно получение займа лицами старшего возраста при условии соблюдения дополнительных условий, например, вероятность одобрения увеличится при оформлении добровольного страхового полиса.


Предлагаем Вашему вниманию 4 банка, в которых можно получить кредит с 18 лет:


Почта Банк

Процентная ставка
от 3.9%

Срок
от 36 мес. до 5 лет

Шаг срока: 1 месяц

Сумма от - до
50т.р. - 5млн.р.

Без справок о доходах, выдача в день обращения

 

Оформить

Росгосстрах Банк

Процентная ставка
от 5.9%

Срок
от 13 мес. до 5 лет

Шаг срока: 1 месяц

Сумма от - до
50т.р. - 3млн.р.

Оформление по 2 документам без страхования и залога

 

Оформить

СКБ Банк

Процентная ставка
от 6.1%

Срок
от 12 мес. до 5 лет

Шаг срока: 1 год

Сумма от - до
51т.р. - 1.5млн.р.

Итоговое решение без визита в офис за 5 мин.

 

Оформить

Citibank

Процентная ставка
от 6.5%

Срок
от 12 мес. до 5 лет

Сумма от - до
100т.р. - 5млн.р.

Предварительное решение получите моментально

 

Оформить

Шаг срока: 1 год


и 4 банка, одобряющие кредиты заемщикам пожилого возраста:


Почта Банк

Процентная ставка
от 3.9%

Срок
от 36 мес. до 5 лет

Шаг срока: 1 месяц

Сумма от - до
50т.р. - 5млн.р.

Без справок о доходах, выдача в день обращения

 

Оформить

ВТБ банк

Процентная ставка
от 6.4%

Срок
от 12 мес. до 7 лет

Шаг срока: 1 месяц

Сумма от - до
50т.р. - 5млн.р.

На любые цели.
Решение онлайн
от 2 минут

 

Оформить

Восточный банк

Процентная ставка
от 9%

Срок
от 13 мес. до 5 лет

Шаг срока: 1 год

Сумма от - до
80т.р. - 3млн.р.

Время рассмотрения заявки от 30 минут до 1 дня

 

Оформить

Совкомбанк

Процентная ставка
от 9.9%

Срок
от 18 мес. до 5 лет

Шаг срока: 1 год

Сумма от - до
200т.р. - 1млн.р.

Ставка 0% для участников Акции «Всё под 0!»

 

Оформить

 

Вас также может заинтересовать:

Как получить кредит в 18 лет?
Как получить кредит в 18 лет?

В 18 лет нам часто не хватает денег. Согласно нормам действующего законодательства, совершеннолетние граждане вправе претендовать на получение кредитов, однако оформить займ 18 летнему молодому человеку не так уж просто...

Рассчитываем потребительский кредит
Рассчитываем потребительский кредит

Как разобраться в многочисленных кредитных программах финансовых организаций, определить размер переплаты, узнать — что входит в сумму кредита, и правильно рассчитать кредит? Расскажем в статье!

В каком банке взять кредит неработающему пенсионеру?
Кредит пенсионный

Прочитав статью, вы узнаете про условия и нюансы кредитования для лиц пенсионного возраста, что необходимо знать заемщику для получения выгодного кредита, лучшие предложения пенсионных займов от ведущих российских банков: требования к клиентам и условия финансирования.

Кредиты для пенсионеров
Выгодный кредит пенсионеру

Кредитные организации не очень охотно предоставляют займы лицам пожилого возраста. Наличие постоянного дохода в форме пенсионных выплат не гарантирует возможность получения выгодного кредита. Как пенсионеру получить выгодный кредит? Ответы — в статье

Комментарии  

0 #1 Игорь 11.03.2021 01:14
Добрый день, я столкнулся с неприятной ситуацией. Имею стабильную высокооплачиваемую должность в сфере ИТ. Работаю на удаленке, но оформлен в фирме официально. Общий стаж работы превышает год.

Недавно решил взять потребительский кредит на обновление оборудования (покупку видеокарты). Банк с подходящими для меня условиями отклонили заявку, ссылаясь на "недостаточный для оформления кредита возраст". Это вообще законно? Почему мне не выдают кредит до исполнения 21 года?
Цитировать
0 #2 creditar.ru 13.03.2021 09:16
Здравствуйте, Игорь!

Российское законодательство предусматривает достижение полной дееспособности граждан с 18 лет. Именно с этого возраста физическое лицо самостоятельно пользуется своими правами и несет обязанности. Подразумевается, что, достигнув совершеннолетия, человек способен в полной мере осознавать характер своих действий и их последствия, а также отвечать по принятым обязательствам, в том числе кредитным.
Читать дальше
Цитировать

Добавить комментарий



 
 
Поделиться
Класснуть
Плюсануть