Умышленное систематическое нарушение условий действующего кредитного договора — основная причина обеспечительных мер, связанных с арестом имущества. Обычно кредиторы пытаются решить вопросы, связанные с погашением займа, без привлечения органов судебной власти. Процедура принудительного взыскания задолженностей имеет смысл только в случае, если недобросовестный должник скрывается или отказывается от сотрудничества с коммерческим банком.



Арест имущества

Прежде чем приступить к активным действиям, связанным с изъятием и последующей реализацией попавшего в опись имущества, по отношению к личной собственности неплательщика применяются обеспечительные санкции. Речь идет об официальном аресте счетов, движимого и недвижимого имущества, под определение которого могут попасть материальные и нематериальные ценности. Угроза обеспечительных мер обычно подталкивает должника к добровольному удовлетворению запросов кредитора. В противном случае допускается конфискация разрешенного законодательством имущества, которое будет направлено на продажу путем аукциона.

Цели ареста имущества:

  1. Исполнение судебного решения, предшествующего процедуре конфискации.
  2. Обеспечения целостности, безопасности и сохранности вещей.
  3. Наложение финансовых ограничений на операции, связанные с банковскими счетами.
  4. Создание препятствий для реализации имущества неплательщиком.
  5. Передача на хранение истцу или другому материально ответственному лицу.

Арест имущества — последовательный многоэтапный процесс, инициированный судом после рассмотрения искового заявления. Ходатайство об осуществлении обеспечительных мероприятий обычно поступает от кредиторов, которые ранее предоставили заемщику оптимальные условия для добровольно погашения просроченной задолженности. Арестованное имущество может использоваться в целях принудительного взыскания долга. К тому же этот механизм исполнительного производства позволит морально воздействовать на умышленно уклоняющегося от уплаты должника, способствуя немедленному возврату части займа.

Мероприятия по аресту различного имущества обычно осуществляются на территории личной собственности должника, поэтому не стоит препятствовать деятельности судебных приставов. Активные действия могут рассматриваться в качестве сопротивления судебному решению. Умышленное повреждение неплательщиком имущества после окончания этапа описи считается уголовно наказуемым преступлением.


Конфискация имущества

Процедура конфискации официально начинается после заключения акта о наложении ареста. Между подобными этапами процедуры взыскания долгов может пройти от нескольких минут до пары месяцев. В любом случае изъятие собственности должника происходит только после наложения ареста. Игнорирование приставом этого законодательно прописанного условия может послужить причиной для оспаривания неплательщиком последующих мероприятий.

Конфискация применяется только в отношении злостных должников, которые умышленно уклоняются от исполнения указанных в договоре обязательств. Изъятие арестованного имущества происходит с учетом списка, полученного после осуществленной описи. В инвентаризационной ведомости будут указаны все имущественные права должника, включая сбережения, объекты недвижимости, транспортные средства, ценные бумаги и предметы роскоши. Запрещается арест и конфискация любого имущества, необходимого для жизнедеятельности и выполнения профессиональных обязанностей.


Арест, конфискация и продажа личного имущества должника

Нюансы процедуры ареста и конфискации:

  • Сборщики долгов не могут изымать имущество неплательщика. Этим правом обладают только приставы, должностные обязанности которых ограничены полученным после судебного заседания исполнительным листом.
  • Приставы выполняют свою работу только в присутствии двух незаинтересованных в исходе дела понятых.
  • С образцом акта о наложении ареста на имущество должника можно в любой момент ознакомиться благодаря официальным сайтам государственных органов и многочисленным блогам юридических контор.
  • Должник может погасить задолженность в любой момент вплоть до начала процедуры продажи имущества. Десять дней на добровольную оплату долгов или обжалование выделяется сразу же после окончания процедуры оценки и конфискации.
  • Сотрудник ФССП обязан предоставить решение суда и исполнительный лист, на основании которого будет выполняться процедура ареста. О своем визите специалист предупреждает должника за 10 дней.
  • Некоторые арестованные вещи могут оставаться на бессрочном хранении у должника.
  • Гражданским кодексом ограничен перечень имущества, подлежащего конфискации. Здесь указаны также личные вещи и предметы обихода, которые ни при каких обстоятельствах нельзя изымать.

Процедуре конфискации всегда предшествует официальное вынесение судебного решения, предоставляющего разрешение на наложение ареста. Каждая взыскивающая сторона может выдвинуть требования к неблагонадежному должнику, от которых будут отталкиваться приставы на этапе описи и конфискации.

Акт о наложении официального ареста и дальнейшей осуществлении конфискации содержит персональные данные должника, сроки ограничения прав, место хранения, подробное описание и оценочную стоимость каждой из изымаемых вещей. Подобный документ подписывается материально ответственными лицами, должниками, исполнителями и понятыми. Копии акта получает каждая из сторон действующего исполнительного производства.


Реализация имущества

Процедура ареста с последующим этапом конфискации имущества, имеет множество нюансов, но не стоит забывать также о тонкостях реализации изъятой собственности должника. Публичные торги производятся в форме аукциона. Стоимость устанавливается с учетом данных, полученных на этапе описи и оценки собственности. Эксперт пользуется общими правилами, позволяющими определить актуальную рыночную цену арестованного имущества. Допускается приглашение независимого оценщика по просьбе должника, кредиторами или руководителя ФССП.

Процедура продажи конфискованного имущества:

  1. После оценки и изъятия работа приставов окончена. Вещи передаются в распоряжение Росимущества.
  2. Сотрудники агентства по управлению государственным имуществом выбирают оптимальный метод реализации.
  3. Привлекается уполномоченная специализированная фирма, занимающаяся последующей продажей.
  4. На организацию торгов отводится 40 дней с момента осуществления процедуры конфискации.
  5. За 30 дней до непосредственного начала реализации назначается дата и место осуществления торгов.
  6. В СМИ размещаются данные о продаже объектов арестованного ранее имущества.

Должник имеет первоочередное право на выкуп изъятого имущества. Если подвергнувшееся процедуре конфискации лицо соглашается на сделку, отсутствуют расходы на хранение, обслуживание и транспортировку изъятых вещей. С перечнем доступных для покупки объектов можно ознакомиться на сайтах, принадлежащих государственным органам (порталы Росимущества и ФССП).

Если средств, полученных после продажи частной собственности неблагонадежного должника, недостаточно для удовлетворения всех поступающих от кредиторов запросов, начинается процедура банкротства. Таким образом, перечисленные мероприятия могут использоваться в качестве стадий, предшествующих признанию заемщика финансово несостоятельным лицом. Долги, которые невозможно погасить после осуществления торгов, официально списываются.

Процедуры ареста, изъятия и продажи частного имущества имеют множество особенностей и нюансов, поэтому должникам рекомендуется привлечь высококвалифицированных юристов, которые возьмут на себя заботы по правовому сопровождению. Профессионалы отлично осведомлены о правах и обязанностях всех участников процесса принудительного взыскания долгов.

Юристы не только подготовят необходимый пакет документов, но и проследят за действиями представителей исполняющих органов. В случае превышения должностных обязанностей или нарушения порядка осуществления ареста, описи, изъятия и реализации имущества представители должника оспорят действия сотрудников ФССП, Росимущества и органов судебной системы.

Как снять арест с имущества — узнайте подробнее

 

Вас также может заинтересовать:

Невозврат займа: причины и следствия
Невозврат займа

Каковы основные причины невозврата займов и просрочек платежей? Как можно снизить риски, и завоевать доверие кредитной организации? Какие услуги способствуют легкому возвращению займа? Ответы на вопросы — в статье.

Принудительное взыскание долгов: права и обязанности коллекторов
Принудительное взыскание долгов

Кто такие коллекторы, чем они отличаются от судебных приставов? Должностные обязанности и права коллекторов. Действия, которые коллекторы совершать не имеют права. Рекомендации для должников, столкнувшихся с коллекторами.

Как выйти из черного списка банка?
Как выйти из черного списка банка

Неоднократные, или грубые нарушения условий кредитного договора, мошеннические действия приводят к попаданию заемщика в черный список банка. Нахождение в этом списке исключает возможность получения новых займов. Как покинуть черный список, и избежать повторения ошибок в дальнейшем?

Отказано в кредите: взгляд юриста
Отказано в кредите

Как правило, банки не раскрывают причины отказа в кредитовании. В статье рассмотрены шесть причин отказа, даны рекомендации пок их исправлению. Предлагаются три банка, в которых легче получить кредит без отказа.


 
 
Поделиться
Класснуть
Плюсануть